Tổng hợp 11 dự án căn hộ Chung cư mới nổi tại Quận 8 - TPHCM

1. Thị trường BĐS Quận 8 là điểm sáng của nhà đầu tư

Các chính sách hợp lý và toàn diện

Trước đây, nhắc đến quận 8 chúng ta sẽ nghĩ ngay đến một khu vực bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt với 23 kênh rạch lớn nhỏ giúp môi trường xung quanh có không khí xanh tươi, mát mẻ hơn. Và cũng chính vì thế đã biến quận 8 trở thành vùng đất được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Theo như chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị từ nay tới năm 2025”, TP. HCM sẽ di dời và giải tỏa gần 20.000 hộ trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư đi lên, gắn với chỉnh trang đô thị dọc hai bờ kênh, tạo bộ mặt mới cho TP. HCM hội nhập. Kế hoạch di dời đó sẽ được tiến hành qua 2 giai đoạn.

Bên cạnh sự thay đổi nhanh chóng của hạ tầng giao thông là sự thay đổi mạnh mẽ của hạ tầng xã hội với hệ thống bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, hồ bơi, phòng khám y tế,… đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, thư giãn.

Nhận diện “Điểm sáng” cho giới đầu tư

Với sự phát triển không ngừng, không quá ngạc nhiên khi quận 8 gần như trở thành điểm sáng mới trên thị trường bất động sản Thành phố. Hàng chục dự án đã được đầu tư xây dựng ở khu vực này từ những doanh nghiệp địa ốc lớn: Novaland, Phúc Khang, Đức Long,...

Đối với kinh doanh, các nhà đầu tư cho rằng, với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và giá bán còn khá mềm so với các khu vực khác, khi hoàn thành chương trình chỉnh trang đô thị, nhà đất thì căn hộ quận 8 có nhiều cơ hội tăng giá trong tương lai, tạo bàn đạp để trở thành khu trọng điểm của TP HCM.

Với tiềm năng này, quận 8 đang trở thành điểm ngắm của những người có nhu cầu về nhà ở, giới đầu tư, nhất là trong bối cảnh giá bất động sản ở các khu dân cư tại tuyến đường chính như Hưng Phú, Nguyễn Duy, Phạm Hùng,… gần đây tăng khá mạnh.

2. Tổng hợp 11 dự án căn hộ Chung cư mới nổi tại Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh

2.1. Căn hộ Royal Park Riverside Quận 8

Royal Park Riverside tọa lạc tại số 339 Bông Sao, phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án còn nằm trên 2 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu - Bông Sao và nằm ngay dưới chân cầu Tạ Quang Bửu.

Royal Park Riverside nằm trên tổng diện tích đất 6.928,5 m2; mật độ xây dựng 32,7%; tổng diện tích sàn xây dựng là 49.829,84 m2.

Dự án Royal Park Riverside với thiết kế 1 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm, với 2 tầng khối đế thương mại dịch vụ, dự án có tổng cộng 334 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 46,7 m2 – 230 m2. Các căn hộ đều có 1 – 2 mặt thoáng để tận dụng ánh sáng và gió.

• Tên thương mại: Royal Park Riverside
• Vị trí dự án: Tạ Quang Bửu – Bông Sao, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích: 6.928m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Officetel
• Quy mô dự án: 332 căn hộ cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng

2.2. Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium

Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium tọa lạc trên mặt tiền đường 854 - 856 Tạ Quang Bửu, phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ngay ngã ba Tạ Quang Bửu và Phạm Hùng là con đường trọng điểm của quận 8. Từ dự án Central Premium thuận tiện kết nối các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 7, Quận 3.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất 9.216,5 m2 gồm 2 tầng hầm, 6 tầng khối đế, 21 tầng căn hộ và officetel, chia làm 2 block chung khối đế. Khối đế của 2 tòa nhà 6 tầng bao gồm trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án 63.550 m2, trong đó có khoảng 44.410 m2 là diện tích kinh doanh với khoảng 335 căn hộ , 228 căn officetel và phần diện tích còn lại là diện tích thương mại .

• Tên thương mại: Central Premium
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Quận 8
• Chủ đầu tư: Quốc Cường Gia Lai
• Tổng diện tích: 42.225m2
• Mật độ xây dựng: 33%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Officetel
• Quy mô dự án: 1 block 2 tầng hầm, 228 căn officetel, 335 căn hộ
• Tiện ích: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, đường chạy bộ, phòng sinh hoạt chung, bể bơi,…
• Pháp lý: Sổ hồng

2.3. Căn hộ Bình An Riverside Quận 8

Khu căn hộ Bình An Riverside Quận 8 (tên thương mại là Hado Green Lane) tọa lạc tại số 2735 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm quận 1 hoặc lưu thông đến các tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Trung Lương – Quốc lộ 1A.

Ảnh: Dự án Bình An Riverside Quận 8 (Hado Green Lane)

Diện tích khu đất xây dựng dự án rộng 23.237,1m2, mật độ xây dựng toàn khu 27,96%. Quy mô tổng thể gồm 3 tòa tháp chung cư cao 18 tầng, cung cấp 759 căn hộ.

• Tên dự án: Bình An Riverside Quận 8 (Hado Green Lane)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
• Thiết kế cảnh quan: Surbana (Singapore)
• Vị trí: Số 2735 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 23.237 m2
• Quy mô: 3 Block, 22 tầng
• Số căn hộ: 1.300 căn hộ bao gồm 1 Phòng ngủ (41 – 60m2), 2 Phòng ngủ (65 – 78m2), 3 Phòng ngủ (90 – 105 m2).
• Mật độ xây dựng: 27.96%
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ 
• Bàn giao: Nội thất cơ bản

2.4. Conic Riverside

Căn hộ Conic Riverside tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7, quận 8, TP.HCM. Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến làng ĐH Nam Sài Gòn, KDC Green Life, ĐH Văn Hiến, KDC Intesco, ĐH Kinh tế,…

Tổng diện tích khu đất xây dựng dự án rộng 13.650,8m2, mật độ xây dựng 22%, quy mô cao 22 tầng, cung cấp khoảng 664 căn hộ cùng mật độ phân bổ 18 căn/sàn.

Trong đó, tầng hầm có diện tích 3.260m2, được bố trí làm chỗ đậu xe, phòng kỹ thuật; tầng 1 và tầng lửng rộng 5.852m2, là khu thương mại dịch vụ; từ tầng là tầng dành cho 2 phòng sinh hoạt cộng đồng, 2 phòng thể dục thể thao; còn từ tầng 3 – 22 là tầng các căn hộ.

• Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT XD và PT Lĩnh Phong - CONIC
• Tổng diện tích: 13.650m2
• Mật độ xây dựng: 34%
• Tầng cao: 22 tầng
• Quy mô: 664 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: Bình quân từ 49,41m2 – 72,96 m2
  • Diện tích penthouse: 114,06 m2 - 126,63 m2

2.5. Căn hộ Felisa Riverside

Tọa lạc tại số 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, TP.HCM, Felisa Riverside cách trung tâm Chợ Lớn 500m, Đại lộ Đông Tây 200m, gần chợ Xóm Củi.

Được quy hoạch xây dựng trên khuôn viên khoảng 3.554 m2, Khu căn hộ Felisa Riverside gồm 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao 16 tầng, trong đó: Tầng hầm: Hạ tầng kỹ thuật - Để xe. Tầng 1 – 2: Nhà trẻ - Thương mại - Phục vụ công cộng. Tầng 3 – 16: là 308 căn hộ có diện từ 45 - 68m2, tất cả đều có 2 phòng ngủ.

• Tên dự án: Căn hộ Felisa Riverside
• Vị trí dự án: 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, Tp. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn
• Tổng diện tích khu đất: 3.554m2
  • Diện tích xây dựng: 1.504m2
  • Diện tích đất giao thông, sân bãi, công viên cây xanh: 2.028m2
• Tầng cao 15 tầng (gồm 01 tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật – mái che thang)
  • Tổng số căn hộ: 294 căn.
  • Diện tích căn hộ: từ 46m2 – 67m2

2.6. Căn hộ Saigon Skyview

Khu thương mại dịch vụ Bình Đăng có tên thương mại là Saigon Skyview tọa lạc ngay quốc lộ 50 và đường Tạ Quang Bửu thuộc phường 6, quận 8, TP.HCM. Dự án Saigon Skyview có 4 mặt tiền tiếp giáp với 4 tuyến đường giao thông hiện hữu và thông thoáng như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Tri Phương, Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu…

Ảnh: Dự án Saigon Skyview

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.606,5m2 với mật độ xây dựng 40%, dự án Saigon Skyview quận 8 bao gồm 19 tầng trong đó 5 tầng làm trung tâm thương mại, tầng hầm và 14 tầng căn hộ gồm 276 căn hộ có diện tích từ 62,4 – 85,1m2, bố trí từ 2-3 phòng ngủ. Các căn hộ tại đây có thiết kế hiện đại, thông thoáng.

• Tên dự án: Saigon Skyview
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5
• Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
• Mật độ xây dựng: 40%
• Tổng diện tích đất: 4.606 m2
• Quy mô dự án: 2 Hầm, 21 tầng căn hộ & 1 tầng mái (14 tầng căn hộ ở và 5 tầng thương mại) và 2 tầng hầm.
  • Số lượng: 276 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: 62,44 m2 – 85,1 m2
  • Loại phòng ngủ: 2 – 3 phòng

2.7. Dự án căn hộ City Gate 3

Dự án căn hộ nhà phố City Gate 3 (NBB Garden 3) tọa lạc tại phường 16, quận 8, TP.HCM, thuận lợi kết nối liên vùng như đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Cảng Phủ Định, Sông Chợ Đệm, Cầu Bình Điền, Đại Lộ Đông Tây, Vành Đai Trong, Hồ Ngọc Lãm thuận tiện đi vào trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây.

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087,30m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036,80m2; diện tích đất công trình công cộng 10.426,00m2. Dự án căn hộ City Gate 3 có tổng diện tích sàn xây dựng (chung cư - Thương mại dịch vụ): 201.987,84m2 tương đương 2.201 căn hộ với 3 block chiều cao 33 tầng, diện tích căn hộ từ 52,1-80,3 m2, và 34 căn hộ shophouse từ 165-214 m2

• Tên dự án: City Gate 3
• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư 577
• Vị trí: Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550m2
  • Diện tích đất xây dựng: 19.087m2
  • Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036m2
  • Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757m2
  • Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526m2
  • Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099m2
  • Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456m2
  • Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622m2
• Tổng số căn hộ: 2.235 căn
• Nhà phố thương mại: 134 căn

2.8. Dự án Aurora Residences

Dự án Aurora Residences tọa lạc tại số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Dự án cách trung tâm thương mại sầm uất của quận 5, chợ Lớn, chỉ 5 phút di chuyển, cách chợ Bến Thành 15 phút và từ đây, cư dân thuận lợi kết nối đến khu vực trung tâm của các quận: quận 1, quận 5, quận 6 và quận 10.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, Aurora Residences quận 8 gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse với diện tích khá hợp lý từ 48.77 - 79.64m2.

• Tên dự án: Aurora Residences
• Chủ đầu tư: Công ty Bến Bình Đông
• Vị trí: 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, Tp. HCM
• Diện tích khu đất: 5.465m2
• Mật độ xây dựng: Khối đế: 40 - 45%, khối căn hộ 30%
• Quy mô: 445 căn hộ, 28 officetel, 8 shophouse
  • Số tầng: 26 tầng
  • Tầng để xe: 3 tầng
  • Tầng thương mại: 3 tầng bố trí thương mại, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

2.9. Căn hộ High Intela Quận 8

High Intela là dự án căn hộ chung cư tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Dự án nằm cạnh đường Vành Đai Trong kết nối Nguyễn Văn Linh – Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, giúp cư dân thuận lợi di chuyển sang quận 1, 5, 7.

Ảnh: Dự án High Intela

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.772m2, mật độ xây dựng 43%, có tổng diện tích sàn 53.260m2, High Intela gồm 2 block cao 22 tầng, trong đó có 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và bãi xe.

• Chủ đầu tư: LDG Group
• Tên dự án: High Intela
• Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích dự án: 8.800m2
• Tổng diện tích sàn: 56.000m2
• Khuôn viên dự án: 7.800m2
• Mật độ xây dựng: 43%
• Số tháp (Block): 2 Block (Block A & Block B)
• Số tầng: 22 tầng (Gồm: 18 tầng căn hộ + 3 tầng thương mại, bãi xe)
• Diện tích hồ bơi: 150m2
• Số lượng căn hộ: 540
• Loại hình phát triển: Căn hộ - Shophouse - TTTM

2.10. Căn hộ Topaz Elite

Dự án Topaz Elite là giai đoạn 2 thuộc tổng thể dự án Công viên Văn hóa – Thể thao – Du lịch phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Quận 8 rộng 16ha, tiếp giáp 3 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập và một mặt giáp rạch sông Xáng. Dự án kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm như quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7 khoảng 10 phút di chuyển.

Với quy mô 40.018m2, Khu căn hộ Topaz Elite có mật độ xây dựng 39% còn lại là không gian tiện ích và cảnh quan xanh. Dự án gồm 4 khu căn hộ cao 33 tầng (1 tầng hầm) với các tên gọi Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1 và Dragon 2.

• Tên thương mại: Topaz Elite
• Vị trí dự án: Nằm giữa 2 mặt tiền đường Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu quận 8, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Vạn Thái land
• Tổng diện tích: 40.018m2
• Mật độ xây dựng: 39%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Officetel
• Tiện ích Topaz Elite: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga,…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, phòng sinh hoạt chung, thư viện, đường chạy bộ, bể bơi,…
• Pháp lý: Sổ hồng

2.11. The Pega Suite

The Pegasuite tọa lạc trên trục đường chính Tạ Quang Bửu và mặt tiền Bình Đăng, nằm khu trung tâm hành chính của Quận 8. Trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, liền kề cầu Chánh Hưng và trục đường chính Phạm Hùng – Nguyễn Văn Linh, cư dân dễ dàng kết nối Quận 5, Quận 6, Quận 7 và trung tâm thành phố.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 21.419,7m2, The Pegasuite gồm khu nhà phố thương mại (shophouse) và khu căn hộ cao cấp 37 tầng.

Trong đó Khu shophouse mang tên Thương Phát chạy dọc theo hướng hai mặt tiền đường lớn Tạ Quang Bửu và Bình Đăng với 69 căn nhà, cao 4,5 tầng/căn, có diện tích đất từ 72,5 – 170m2.

Phía trong là 2 tòa tháp căn hộ The Pegasuite có quy mô xây dựng 37 tầng, trong đó 6 tầng khối đế là trung tâm thương mại và khu dịch vụ. Dự án gồm 1.150 căn hộ cao cấp có diện tích từ 54 – 99m2 được bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ.

• Tên thương mại: The Pega Suite
• Vị trí: Số 1079 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Gia
• Tổng diện tích: 3.919 m2
• Mật độ xây dựng: 45%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Officetel
• Tòa tháp cao: 28 tầng
  • Tổng số căn hộ: 360
  • Số căn Thương Mại Dịch Vụ: 59 căn
  • Số căn hộ cao cấp: 301 căn
• Pháp lý: Sổ hồng

Bạn đang xem: “Tổng hợp 11 dự án căn hộ chung cư mới nổi bật tại Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.