Bất động sản tỉnh Tây Ninh

Tây Ninh là một tỉnh ở miền Nam Việt Nam thuộc khu vực Đông Nam Bộ, được ví như một “đại dương xanh” đầu tư nhiều người chưa biết đến. Hiện nay, nắm bắt được lợi thế này thị trường bất động sản tại đây trở nên “tăng nhiệt” và thu hút nhiều chủ đầu tư lớn. Để đi sâu vào thông tin cụ thể hơn, chúng tôi sẽ cùng bạn bàn luận kĩ hơn vào chủ đề của bài viết này - Bất động sản Tây Ninh

Tiềm năng phát triển Bất động sản ở Tây Ninh

Tây Ninh là tỉnh có nền kinh tế phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với vị trí địa lý chiến lược, thành phố này đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Thị trường BĐS Tây Ninh cũng đang phát triển mạnh mẽ, với quy mô ngày càng lớn. Các nhà đầu tư đang rất quan tâm đến tiềm năng của tỉnh này.

Điều kiện thuận lợi gì BĐS phát triển ở tỉnh thành này:

• Sở hữu nhiều quỹ đất rộng, nhiều giá trị nhưng chưa được khai thác, giá bán còn thấp nên tiềm năng tăng giá là rất lớn, cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
• Đón đầu làn sóng đầu tư với nhiều dự án có quy mô lớn trong khu vực Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh
• Cùng với Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, nhỏ thu hút hàng nghìn nguwofi lao động
• Sự đổ bộ đầu tư từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, FLC, TNG Holding

Giới thiệu thị trường BĐS tại tỉnh Tây Ninh

• Nằm ở vị trí tiếp giáp với các địa phương có nền kinh tế phát triển nhanh, năng động, Tây Ninh được xem là một tỉnh giữ vai trò quan trọng đối với sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Nhờ hạ tầng đồng bộ, tiềm năng về du lịch mà Tây Ninh đã thu hút nhiều tập đoàn bất động sản lớn rót vốn đầu tư. Nổi bật nhất có thể kể đến Vingroup, tập đoàn Sun Group,...
• Có nhiều tiềm năng lớn từ nhiều khu công nghiệp
• Tây Ninh có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, như núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng, khu du lịch Sun World BaDen Mountain,…tạo điều kiện cho việc phát triển các bất động sản nghỉ dưỡng

Những loại hình bất động sản nên đầu tư ở Tây Ninh

Với nhiều khu công nghiệp lớn, nhỏ góp phần vào việc phát triển kinh tế của tỉnh cũng như thu hút nhiều người dân đến Tây Ninh đây để làm việc và sinh sống thi những BĐS gần khu công nghiệp và khu đô thị cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và chú ý.

Loại hình nhà xưởng, nhà kho ở T Tây Ninh

• Đầu tư vào loại hình kho xưởng tại Tây Ninh không chỉ là một quyết định kinh doanh mà còn là bước tiến thông minh và chiến lược trong việc tận dụng lợi thế vô song của khu vực.
• Tây Ninh có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi nằm trong tam giác phát triển kinh tế TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa, làm tăng giá trị chiến lược của kho xưởng.
• Về vị trí, các bất động sản thuộc loại hình này thường được đặt ở ngay trong các khu công nghiệp lớn, những con đường lớn, quốc lộ, nơi mà giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa.
• Bất động sản kho xưởng cần diện tích rất lớn, thường được thuê bởi các doanh nghiệp vừa và lớn. Những năm gần đây, loại hình này được đầu tư nhiều hơn. nhiều công ty, dịch vụ cho thuê kho xưởng bắt đầu xuất hiện tại tỉnh này.

Các công trình hạ tầng

• Tây Ninh triển khai nhiều dự án cải tạo, nâng cấp đối với hệ thống giao thông bao gồm các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và đường sắt, kết nối với các tỉnh thành lân cận và Thành phố Hồ Chí Minh. Nổi bật với một số dự án như: Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài; Dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên QL22 đi Củ Chi kết nối với tỉnh Tây Ninh; Thành lập Khu Công Nghiệp Hiệp Thạnh; Các dự án đường hướng tâm như: đường Phan Văn Hớn, quốc lộ 22, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22; Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A tới ngã tư Tân Quy (Củ Chi); Mở rộng, nâng cấp tỉnh lộ 9 trên địa bàn huyện Củ Chi; Mở rộng, nâng cấp đường Tô Ký.
• Dự án cao tốc TP.HCM -  Mộc Bài đang khẩn trương triển khai, hứa hẹn tạo cú hích cho kinh tế - xã hội Tây Ninh phát triển đột phá.
• Tây Ninh là khu vực có nhiều khu công nghiệp đang được kêu gọi, thu hút đầu tư trong đó có các KCN có quy mô lớn như: Hiệp Thạnh, Trảng Bàng, Bến Cầu, Phước Đông, Chà Là,....Đặc biệt, KCN Phước Đông là khu công nghiệp lớn nhất Đông Nam Bộ, thu hút hơn 100 ngàn lao động đến an cư lập nghiệp.
• Cảng Bến Kéo trên sông Vàm Cỏ Đông giữ vai trò quan trọng kết nối Campuchia với Long An. Đồng thời, thông qua cảng này, việc kết nối Tây Ninh với TP. HCM và các tỉnh lân cận cũng thuận tiện hơn hẳn. Ngoài ra, địa phương đang quy hoạch trung tâm Logistics, đường thuỷ nội địa, cảng cạn ICD...góp phần tháo gỡ nút thắt về hạ tầng giao thông kiềm chế sự phát triển của tỉnh Tây Ninh trong thời gian qua.

Căn hộ, chung cư là một xu thế tại Tây Ninh

• So với Bình Dương, Long An, Đồng Nai…thì giá đất tại Tây Ninh thường có phần “mềm” hơn. Bên cạnh đó, với nhiều người mua như công nhân, người lao động, các bạn trẻ…có khả năng tài chính khá hạn chế, thì bất động sản Tây Ninh là lựa chọn đáng cân nhắc để tối ưu vốn với mục tiêu vừa ở, vừa để dành tăng giá trung và dài hạn.
• Một số dự án căn hộ nổi bật như: Golden City, Mai Anh Mega Mall, Khu dân cư Rạng Đông, Bella Vista,...

Nhà trọ, Phòng trọ cũng nhộn nhịp ở Tây Ninh

• Tây Ninh là một vùng đất phồn thịnh với khoảng 6204 doanh nghiệp và 19 Khu công nghiệp và Cụm công nghiệp hiện đang hoạt động, tỉnh Tây Ninh là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn kinh doanh trọ.
• Nơi đây thu hút đông đảo dân cư từ khắp nơi đến để học tập, làm việc và nghiên cứu, tạo nên sự đa dạng về loại hình nhà đất.
• Thị trường bất động sản ở Tây Ninh rất phong phú, đáp ứng được nhiều nhu cầu của cộng đồng và nhà đầu tư.

Những lưu ý trước khi mua bán bất động sản tại Tây Ninh

Khi mua bán bất động sản ở Tây Ninh, có một số điều quan trọng cần lưu ý để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách thuận lợi và an toàn:

• Kiểm tra quy hoạch địa phương để đảm bảo rằng nơi bạn đang quan tâm không bị ảnh hưởng bởi các quy định hay giới hạn về sử dụng đất.
• Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan đến bất động sản, như sổ đỏ, chứng minh nhân dân của người bán, đã được kiểm tra và đảm bảo tính chính xác.
• Thực hiện một thẩm định giá để xác định giá trị thực sự của bất động sản.
• Xem xét cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, và giao thông gần đó. Các yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống và giá trị tăng trưởng của bất động sản.
• Nắm vững thông tin thị trường và cố gắng đạt được mức giá hợp lý.
• Chọn chủ đầu tư uy tín, có nhiều kinh nghiệm vận hành, xử lý rủi ro, đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư

Trên đây là những thông tin quan trọng về tiềm năng thị trường Bất động sản tại Tây Ninh được chúng tôi tổng hợp, nhằm cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích. Hãy tham khảo thêm các thông tin về Tây Ninh và các tỉnh thành khác trên trang website để có thêm nhiều kiến thức bổ ích.